Wie kaufe erste eigene Wohnung

Ein Haus ist ein besonderer Ort für alle. Es ist der Ort, an dem eine Person kann sich ohne Einschränkungen werden. Außerdem, wenn Sie zum ersten Mal zu Hause Käufer sind, dann müssen Sie besonders vorsichtig sein über alle Aspekte, die den Kauf eines Eigenheims betroffen sind. Die Menschen haben viele Fragen, wie sie ihre erste eigene Wohnung zu kaufen. Lassen Sie mich eine kleine Hilfe sein für diejenigen, die mit der Frage, wie die erste eigene Wohnung kaufen gestört sind.
Hier ist eine schrittweise Prozedur, die folgte beim Kauf eines ersten Heimat werden kann. Ich nenne es die Top-to-Bottom Verfahren, da wir diskutieren das Problem von oben, dh von der wichtigste Aspekt an der Unterseite, dh nicht zuletzt aber vergleichsweise weniger wichtiger Punkt.
Problem 1: Die wichtigsten und persönliche Angelegenheit von allen, Ihr Budget. Wie viel sind Sie bereit, oder wie viel können Sie es sich leisten, auf den Kauf eines Hauses zu verbringen. Der Rest der Fragen weitgehend auf diese angewiesen. Hier ist, wo Sie über die Betriebsprämienregelung, die Sie für den Kauf verpflichten können Plan zu haben. Wenn dabei ein Haus Darlehen, was ist das Limit, das Sie auf Ihrem aktuellen Gehalt bekommen und was sind die Zinsen, Amortisation und Systeme zu Hause Versicherungssysteme. Sie haben einige Banken vor der Wahl das richtige Modell für Sie zu besuchen. Allerdings würde ich dir empfehlen, um eine grobe Untersuchung zu tun und machen keine Arbeit beschäftigt, bevor Sie durch mit all den Fragen zu befassen.
Hinweis: Heft 2 und 3 können zusammen betrachtet werden, da manche finden Heft 2 wichtiger als Heft 3 oder umgekehrt.
Problem 2: Nun, je nach Ausgabe 1, entscheiden Sie, welche Art von zu Hause Sie bevorzugen. Da dies Ihre erste Heimat, müssen Sie die Auswahl durch unter Berücksichtigung der Zahl der Mitglieder in der Familie zu machen. Ob Sie eine Wohnung, ein Haus, ein Bungalow, ein Reihenhaus, ein Bauernhaus, eine Villa, ein Mikro-Wohnung, etc. Die Anzahl der Zimmer befinden sich auf den Menschen bleiben im Haus benötigt je.
Problem 3: Dieses Problem betrifft die Frage hinsichtlich der Lage des Hauses aus der Mitte der Stadt, der Marktplatz, Ihrem Arbeitsplatz, Ihres Ehepartners Arbeitsplatz als auch von den Kids Schule. Was sind die Transportmöglichkeiten und andere soziale Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser, etc., die in der Umgebung sind.
Heft 4: Jetzt können Sie über die umliegenden Aspekte wie Ort des Hauses denken. Kann man sich mit einer belebten Gegend oder benötigen Sie ein ruhiges Ambiente? Denken Sie daran, Heft 1 ein wenig je nach dieser Entscheidung abweichen.
Heft 5: Wenn eines der Häuser, die Sie gesehen haben Interessen, versuchen Sie nicht zu Eifer, bevor ein paar Hintergrund-Kontrollen auf den Erbauer und das Land, wo das Haus gebaut ist offen zu legen. Sie können auf der lokalen Regierung zu führenden Aufzeichnungen Mitte und Kasse die Unterlagen über die Taten des Landes gehen. Wenn Sie eine Wohnung ausgewählt und es war vorher von jemand anderem, fragen von Nachbarn oder anderen Quellen über die früheren Bewohner gehört. Sie können auch eine der angrenzenden Scheck / unten / oben Wohnungen, die identisch mit dem Sie gerne ein Bild über die tatsächliche Aussehen und Raum bekommen. Wenn das Haus befindet sich im Aufbau, so können Sie den Bauherrn, welche Art von Haus-Bauweise will er einsetzen, verwendeten Materialien, der Auftragnehmer die Lieferung von Gegenständen, etc. Wenn Sie bauen Ihr eigenes Haus sind durch einen Auftragnehmer, ein wachsames Auge behalten erinnern auf Basis der Rohstoffe und deren Rechnungen. Wenn es einen kooperativen Gehäuse, fragen über die Gesellschaft Politik und anderen Einrichtungen wie Wasser, Gas, Strom, Fitness-Clubs, gemeinsame Einrichtungen, Wartung Steuer, Parkplatz, Sicherheit usw.
Heft 6: Nachdem Sie die Außenseite des Hauses gedeckt haben, um den Innenraum Annehmlichkeiten zu bekommen. Überprüfen Sie die Art der Balkone, Bodenbeläge, Farben, Tür / Fenster-Rahmen, etc., die verwendet werden.
Heft 7: bei Erteilung 5 und 6 der Grundlage, sobald Sie das Haus gewählt, ein wenig Forschung auf den Marktwert des Ortes, von Immobilienmaklern und Brokern. Wenn der Preis verlangt für das Haus ist nicht angemessen nach dir, wo die Gründe dafür von der Baumeister oder die Person, das Haus zu verkaufen. Verhandeln auf logisch und sehen, ob irgendwelche Änderungen zu den finanziellen Aspekten erfolgen kann.
Heft 8: Nun, verhandeln die Betriebsprämienregelung mit dem Hauseigentümer als auch die Bank (falls Sie einen Kredit bekommen). Abhängig von den oben genannten Fragen müssen Sie entscheiden, Ihre Betriebsprämienregelung Verhältnis also Geld: Darlehen. Wenn Sie das Darlehen zur nützlich finden, können Sie beugen das Verhältnis auf das Darlehen Seite mehr. Auch der Besitz diskutieren Zeitraum und alle die Bedingungen legal bekommen jedes einzelne Geschäft auf die entsprechende Regierung Briefmarkenpapier. Wenden Sie sich an eine Immobilien-Anwalt für diesen Zweck, wenn Sie müssen.
Wenn Sie die Einstellung eines Innenarchitekten oder Landschaftsarchitekten für die Umgestaltung des Hauses, vermitteln Ihre Anforderungen klar zu ihm und halten das ganze Geschäft dokumentiert. Von den Blicken auf eure Gesichter jetzt kann ich verstehen, dass alle oben genannten Fragen beängstigend und langwierig klingen, aber immerhin seine eigenen Haus, das wir sprechen, auch das erste eigene Haus. Also, nicht du, es ist der Mühe wert, zu wissen, wie Sie Ihre erste eigene Wohnung kaufen und folgen Sie den Leitfaden?